Tipos de Crédito Infonavit: ¿Cuál Te Conviene Según Tu Caso?
En resumen
- El crédito tradicional Infonavit es el crédito individual para un derechohabiente que cotiza al IMSS.
- Cofinavit combina tu crédito Infonavit con un crédito bancario para alcanzar viviendas de mayor valor.
- Unamos Créditos suma el crédito de dos derechohabientes para comprar una misma vivienda.
- El segundo crédito es para quien ya terminó de pagar un crédito anterior, con reglas distintas.
- Elige empezando por tu precalificación individual y verifica siempre el resultado oficial en Mi Cuenta Infonavit.
Un crédito Infonavit es un préstamo para vivienda otorgado a derechohabientes que cotizan al IMSS, y no hay un solo tipo: el tradicional es solo el punto de partida. Según tu caso, puedes combinarlo con un banco, sumarlo con el de tu pareja o, si ya tuviste uno, solicitar un segundo crédito bajo otras reglas.
Esta guía compara los tipos principales sin prometerte un monto, porque el monto depende de tu precalificación oficial. Al final sabrás cuál corresponde a tu situación y qué calculadora usar para estimarlo.
¿Qué es el crédito tradicional Infonavit?
El crédito tradicional, también llamado Solo Infonavit, es el crédito individual para un derechohabiente. Se calcula con tus puntos, tu salario, tu edad y tu subcuenta, y se usa para comprar vivienda nueva o usada, según las reglas vigentes.
Es la opción más directa si tu crédito individual ya alcanza para la vivienda que buscas. Si no alcanza, las siguientes opciones existen precisamente para ese caso, y no tienes que conformarte con el primer resultado.
¿Qué es Cofinavit y cuándo conviene?
Cofinavit es la combinación de tu crédito Infonavit con un crédito bancario. Infonavit aporta una parte y el banco aporta el resto, lo que permite alcanzar viviendas de mayor valor que con el crédito individual solo.
Conviene cuando tu crédito individual se queda corto, pero tienes capacidad de pago para una mensualidad mayor, porque el banco evalúa tu historial y tu capacidad por separado. Usa la calculadora Cofinavit de este sitio para estimar esa combinación antes de hablar con un banco.
¿Qué es Unamos Créditos y quién puede usarlo?
Unamos Créditos es la suma del crédito de dos derechohabientes, normalmente una pareja, para comprar una misma vivienda. Cada uno aporta su crédito individual y, juntos, alcanzan un monto mayor.
Ambos deben cumplir los requisitos y cotizar al IMSS. Es una opción frecuente cuando ninguno de los dos alcanza solo, pero juntos sí. La calculadora Unamos Créditos de este sitio estima esa suma con los datos de ambos.
¿Qué es el segundo crédito Infonavit?
El segundo crédito es una opción para derechohabientes que ya tuvieron un crédito Infonavit y lo terminaron de pagar, y que quieren adquirir otra vivienda. Sus reglas, plazos y requisitos son distintos a los del primer crédito, y dependen de tu historial y de tu situación actual.
Si este es tu caso, no asumas que las condiciones serán iguales a las de tu primer crédito. Revisa tu precalificación actual en Mi Cuenta Infonavit, porque ahí se refleja tu situación vigente, no la de tu crédito anterior.
| Tipo de crédito | Para quién es | Qué combina |
|---|---|---|
| Tradicional (Solo Infonavit) | Un derechohabiente | Solo tu crédito Infonavit |
| Cofinavit | Quien necesita mayor monto | Infonavit más banco |
| Unamos Créditos | Dos derechohabientes | Dos créditos Infonavit |
| Segundo crédito | Quien ya pagó un crédito anterior | Un nuevo crédito, con otras reglas |
¿Cómo elijo entre los tipos de crédito Infonavit?
Empieza por tu precalificación individual. Si alcanza, el tradicional es el camino más simple. Si no alcanza y tu pareja cotiza, compara Unamos Créditos. Si no alcanza y no hay segunda persona, compara Cofinavit.
En todos los casos, el paso final es el mismo: verificar en Mi Cuenta Infonavit y, para Cofinavit, con el banco. Las calculadoras de este sitio son para planear, no para aprobar un crédito.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los tipos de crédito Infonavit?
Los principales son el tradicional, Cofinavit con banco, Unamos Créditos para dos derechohabientes y el segundo crédito para quien ya pagó uno anterior.
¿Qué es Cofinavit?
Es la combinación de tu crédito Infonavit con un crédito bancario, para alcanzar viviendas de mayor valor.
¿Qué es Unamos Créditos?
Es la suma del crédito de dos derechohabientes para comprar una misma vivienda.
¿Puedo tener un segundo crédito Infonavit?
Sí, si ya terminaste de pagar un crédito anterior y cumples los requisitos vigentes, que son distintos a los del primer crédito.
¿Cómo sé qué crédito me conviene?
Empieza por tu precalificación individual y compara: tradicional si alcanza, Unamos si tu pareja cotiza, Cofinavit si necesitas un banco.
¿Cuál es tu siguiente paso?
Empieza por tu crédito individual y luego compara con Cofinavit o Unamos Créditos.
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Sobre este sitio: Guía informativa independiente sobre puntos y crédito Infonavit. No es el portal oficial de Infonavit y no pide NSS, CURP, contraseña ni datos de contacto. Las calculadoras dan estimaciones para planear. El resultado oficial es el de Mi Cuenta Infonavit.