Consulta cuántos puntos tienes, cuánto crédito te alcanza y qué casa puedes comprar en 2026. Sin registro, sin descargas, sin datos personales.
El número que ves es una estimación de tu crédito hipotecario basada en tu salario y edad registrados ante el IMSS. Depende del Salario Base de Cotización (SBC), del saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda y de tu capacidad de pago. Dos trabajadores con el mismo salario pueden recibir montos distintos si su edad o su ahorro difieren.
Si tu crédito individual no cubre la vivienda que buscas, si tu pareja también cotiza al IMSS, o si ya tienes tus puntos y quieres saber para qué casa te alcanzan: cada situación tiene su calculadora específica.
La calculadora Cofinavit combina tu préstamo Infonavit con un crédito bancario. El banco aporta el financiamiento principal y tu saldo en subcuenta puede usarse como enganche. Ideal para casas de mayor valor.
Usar calculadora CofinavitCon Unamos Créditos puedes sumar el crédito de dos derechohabientes. El monto máximo individual llega a $2,935,000 MXN; con Unamos puede superar los $5,870,000 MXN.
Usar calculadora Unamos CréditosSi entraste a micuenta.infonavit.org.mx y tienes tu puntuación oficial, la calculadora Ya Sé Mis Puntos te muestra exactamente para qué vivienda califica ese número.
Usar calculadora Ya Sé Mis PuntosLa calculadora gratuita más completa para entender tu crédito hipotecario con precisión profesional y velocidad instantánea.
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Aplica UMA 2026, tasas vigentes y los lineamientos publicados por Infonavit.
Solo Infonavit, Cofinavit, Unamos Créditos e Infonavit + Fovissste.
Combina ingresos con Unamos Créditos y desbloquea hasta $5.87M MXN.
Sin correos, sin llamadas de asesores. Ves tu monto y mensualidad al instante.
No pedimos NSS, CURP ni correo. Nada de tu información se guarda ni se comparte.
Funciones potentes al alcance de un clic
Convierte tus datos del IMSS en un plan de crédito claro con nuestro flujo guiado por IA.
Escribe tu salario mensual registrado ante el IMSS y tu edad actual.
Aplicamos los lineamientos vigentes 2026 y calculamos tu puntaje.
Ve tu monto de crédito, mensualidad estimada y plazo en pesos.
Compara Solo Infonavit, Cofinavit o Unamos Créditos para maximizar tu monto.
Listo en minutos, no en semanas
Descubre cómo nuestra calculadora funciona en distintos escenarios reales.
Descubre si ya reúnes los 100 puntos y qué casa te alcanza con tu salario actual.
Simula Unamos Créditos y calcula el monto combinado de ambos ingresos registrados.
Estima cuánto baja tu capacidad de crédito por año a partir de los 40 y planea con anticipación.
Consulta el Apoyo Infonavit de hasta $130,000 sin devolución si ganas entre 1 y 2.6 UMAs.
Confiado por miles de trabajadores en México
Puntos Infonavit
Los puntos Infonavit son un sistema de evaluación que mide la estabilidad laboral y financiera de los trabajadores registrados ante el IMSS. No son dinero. Son una calificación que determina si puedes acceder a un crédito hipotecario.
En 2026, con el Modelo T100, necesitas acumular mínimo 100 puntos para solicitar un crédito. Antes el mínimo era 1,080 puntos, un proceso que tomaba entre 3 y 5 años para un trabajador con salario mínimo. Ahora, ese mismo trabajador puede alcanzar los puntos necesarios en 9 a 18 meses.
Tu puntuación se construye a partir de seis factores: tu Salario Base de Cotización (SBC), tu edad, el saldo en tu subcuenta de vivienda, la antigüedad laboral continua, el tipo de contrato (permanente o eventual) y el historial de pago de tu patrón al instituto.
Algo que pocos saben: si empezaste a trabajar hoy y ya estás dado de alta ante el IMSS, el sistema reflejará tus puntos aproximadamente 2 a 3 meses después. La base de datos opera con casi dos bimestres de retraso.
La diferencia clave entre puntos y monto de crédito: los puntos abren la puerta. Tu Salario Diario Integrado, tus semanas cotizadas ante el IMSS y tu edad determinan cuánto dinero recibes.
Si ganas entre 1 y 2.6 veces el salario mínimo, puedes solicitar el Apoyo Infonavit, un subsidio gubernamental que agrega hasta $130,000 pesos a tu crédito sin que tengas que devolverlos.
A partir de 2026, el mínimo para solicitar financiamiento se redujo a 100 puntos, reemplazando el sistema que exigía acumular al menos 1,080. Es el cambio más significativo para cualquier derechohabiente en décadas.
Dato contraintuitivo: el Buró de Crédito ahora solo se consulta para verificar que no tengas otro crédito de vivienda activo. Ya no reduce el monto aprobado como lo hacía antes. Sin embargo, Infonavit analiza qué proporción de tu salario mensual va a pagos mínimos de deuda. Si supera el 70%, quedas excluido automáticamente.
Tu crédito se calcula con el Salario Base de Cotización que tu patrón reportó al IMSS, no con lo que recibes en efectivo. Es la variable que más impacta el monto final.
Cómo evitarloDesde 2021, los créditos Infonavit se otorgan en pesos a tasa fija, no en VSM ni UMAs. Tu saldo ya no sube cada año con el salario mínimo.
Cómo evitarloCualquier interrupción laboral o falta de aportaciones reinicia el período de espera de seis meses. Planifica antes de renunciar.
Cómo evitarloLa precalificación no garantiza el crédito. Los resultados de esta calculadora son orientativos, el número definitivo lo determina Infonavit en micuenta.infonavit.org.mx.
Cómo evitarloSiguientes pasos
Ya tienes una estimación. Ahora convierte ese número en acción concreta.
Confirma tu puntuación oficial en Mi Cuenta Infonavit usando tu Número de Seguro Social (NSS).
Completa el curso “Saber para decidir mejor” en su versión 2026. Es un requisito obligatorio y gratuito antes de iniciar tu solicitud.
Vincula tu CURP biométrica si aún no lo has hecho. Sin este paso no puedes avanzar en el proceso.
Compara tus opciones: Solo Infonavit, Cofinavit con banco, o Unamos Créditos con tu pareja. Cada opción cambia tu poder de compra.
Revisa la tabla de puntos Infonavit 2026 por salario para saber cuánto tiempo falta y qué puedes hacer para acelerarlo.
Otras calculadoras
Cada situación tiene su cálculo. Elige la calculadora que mejor se adapta a tu caso.
Calcula cuánto te presta Infonavit según tu SBC, edad y subcuenta.
Abrir Solo InfonavitCombina tu crédito Infonavit con un préstamo bancario para casas de mayor valor.
Abrir CofinavitSuma el crédito de tu pareja y accede hasta $5.8M MXN combinados.
Abrir Unamos¿Ya tienes tu puntuación oficial? Descubre para qué vivienda te alcanza.
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En 2026 necesitas un mínimo de 100 puntos bajo el nuevo Modelo T100. Antes se requerían 1,080 puntos. Además debes tener 6 meses consecutivos cotizando ante el IMSS y no contar con otra vivienda ni hipoteca activa.
Tienes tres formas: (1) consultar en micuenta.infonavit.org.mx con tu NSS, (2) usar la app oficial de Infonavit desde tu celular, o (3) estimar tus puntos con esta calculadora gratuita ingresando tu salario, edad y saldo en subcuenta.
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña. Ahí aparece tu puntaje actualizado, tu precalificación y el monto estimado de crédito.
No. La calculadora es 100% gratuita, no pide correo, teléfono ni NSS. Solo ingresas salario y edad para obtener tu estimación en segundos.
Sí. La calculadora funciona en celulares, tabletas y computadoras sin instalar nada. Todo corre desde tu navegador.
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