¿Cuántos Puntos Necesito para una Casa de Infonavit en 2026?
En 2026, con el Modelo T100, necesitas mínimo 100 puntos Infonavit para solicitar un crédito hipotecario. Ese es el único requisito de puntos. El precio de la casa que puedes comprar no depende de los puntos - depende de tu Salario Base de Cotización (SBC) registrado ante el IMSS.
Esto cambia completamente la pregunta que deberías hacerte. Ya no es "¿cuántos puntos necesito?" - es "¿cuánto es mi SBC y cuánto crédito me da ese salario?" Los puntos son solo la llave. Tu salario es el tamaño de la puerta que esa llave abre.
Antes de 2026, la respuesta era 1,080 puntos. Eso equivalía a entre 3 y 5 años de trabajo continuo para un trabajador con salario mínimo. Con el Modelo T100, ese mismo trabajador puede calificar en 9 a 18 meses.
Por qué el precio de la casa que puedes comprar no depende de los puntos
Este es el malentendido más común. Antes del Modelo T100, más puntos significaba más crédito - el sistema premiaba la antigüedad laboral con un mayor monto de financiamiento. Desde 2026 eso cambió.
Hoy los puntos tienen una sola función: confirmar que eres un derechohabiente estable que cumple los requisitos de acceso. Una vez que tienes 100 puntos, el sistema te considera elegible. A partir de ahí, el monto del crédito lo determinan tres variables:
- Tu Salario Base de Cotización (SBC): el salario que tu patrón reporta al IMSS. No tu sueldo neto. No lo que recibes en efectivo. El número que aparece en tu recibo de nómina como "salario base de cotización IMSS".
- Tu edad: determina el plazo máximo del crédito. A los 30 años el plazo puede llegar a 30 años. A los 45, el plazo máximo es 15 años. Menos plazo significa mensualidad más alta y monto máximo disponible más bajo.
- Tu saldo en subcuenta de vivienda: cada peso que tienes acumulado en subcuenta se suma directamente a tu capacidad de compra. No es deuda - es ahorro tuyo que el programa aplica a la compra.
Un dato contraintuitivo: dos trabajadores con el mismo salario pero distinta edad pueden tener una diferencia de $200,000 a $400,000 pesos en su crédito disponible. La edad importa más de lo que la mayoría cree.
¿Cuántos puntos necesito para una casa de [precio]? Tabla completa 2026
La respuesta para todas las variantes de esta pregunta es la misma: 100 puntos. Lo que cambia es el salario requerido. Esta tabla muestra cuánto SBC necesitas para acceder a cada nivel de vivienda, asumiendo trabajador de 30 años con saldo mínimo en subcuenta:
| Precio de vivienda | SBC mensual requerido | Puntos mínimos | Tasa Infonavit |
|---|---|---|---|
| $300,000 MXN | ~$5,000 | 100 puntos | 3.76% anual |
| $600,000 MXN | ~$8,000 (sal. mínimo) | 100 puntos | 3.76% anual |
| $800,000 MXN | ~$10,500 | 100 puntos | 4.30% anual |
| $1,000,000 MXN | ~$14,000 | 100 puntos | 5.20% anual |
| $1,500,000 MXN | ~$21,000 | 100 puntos | 7.10% anual |
| $2,000,000 MXN | ~$38,000 | 100 puntos | 9.50% anual |
| $2,935,000 MXN | ~$55,000+ | 100 puntos | 10.45% anual |
Estimaciones para trabajador de 30 años, contrato permanente, saldo mínimo en subcuenta. El monto real lo determina Infonavit en tu precalificación. Si tienes saldo en subcuenta, tu capacidad de compra sube sin que suba el SBC requerido.
Casa de 1 millón: Para una casa de 1 millón de pesos necesitas aproximadamente $14,000 pesos de SBC mensual - no 1,080 puntos, no 5 años de trabajo. Si ganas ese salario y ya tienes 100 puntos, ya puedes solicitar. El Modelo T100 desbloqueó el acceso para millones de trabajadores que antes esperaban años sin poder entrar al sistema.
Casa de 600 mil: Para una casa de 600,000 pesos, un trabajador con salario mínimo y 30 años califica directamente con Solo Infonavit. Si además cumple el requisito de ingresos para el Apoyo Infonavit (1 a 2.6 veces el salario mínimo), recibe hasta $130,000 pesos adicionales de subsidio - sin devolverlos.
Casa de 2 millones: Para una casa de 2 millones necesitas ~$38,000 de SBC mensual. Si tu salario es menor, el programa Unamos Créditos permite sumar el crédito de dos derechohabientes. Con dos SBC de $20,000 puedes acceder a ~$2,500,000 pesos en crédito combinado.
¿En cuánto tiempo juntas 100 puntos de Infonavit?
Los puntos se acumulan bimestralmente - cada dos meses tu patrón hace una aportación al IMSS y el sistema asigna puntos según tu perfil. El proceso tiene un retraso de 2 a 3 meses respecto al depósito real.
| SBC mensual | Puntos por bimestre | Meses para 100 puntos |
|---|---|---|
| Salario mínimo (~$8,364) | ~10–12 puntos | 18–24 meses |
| $12,000 MXN | ~14–16 puntos | 14–18 meses |
| $20,000 MXN | ~18–22 puntos | 10–13 meses |
| $30,000 MXN | ~24–28 puntos | 8–10 meses |
| $50,000+ MXN | ~30–35 puntos | 6–8 meses |
Con salario mínimo tardas entre 18 y 24 meses en acumular 100 puntos desde cero. Con un salario de $20,000 lo logras en menos de un año. La diferencia entre ambos casos antes del Modelo T100 era de años - hoy es de meses.
Si tu salario es bajo, el Apoyo Infonavit puede cambiar el resultado
Para trabajadores con ingresos entre 1 y 2.6 veces el salario mínimo, existe el Apoyo Infonavit - un subsidio gubernamental de hasta $130,000 pesos que se suma al crédito hipotecario sin que lo devuelvas.
No es un préstamo. No genera intereses. Es dinero que el gobierno agrega directamente a tu capacidad de compra si cumples el requisito de ingresos.
Ejemplo concreto: un trabajador con salario mínimo de 30 años tiene un crédito Infonavit de ~$602,000 pesos. Con el Apoyo Infonavit puede acceder a ~$732,000 pesos - suficiente para una vivienda que de otro modo no alcanzaría sin aumentar su salario ni su deuda.
El Apoyo se tramita junto con la solicitud de crédito - no es un proceso separado. Infonavit lo verifica automáticamente al revisar tu perfil.
¿Quieres calcular cuánto crédito obtienes con o sin Apoyo según tu salario? → usa nuestra calculadora Solo Infonavit.
¿Los puntos se pierden si cambias de trabajo?
No. Los puntos acumulados no se borran ni se reinician si cambias de trabajo. Permanecen en tu historial Infonavit independientemente de cuántos empleadores hayas tenido.
Lo que sí se afecta es el período de cotización continua. Infonavit requiere 6 meses continuos de aportaciones activas al IMSS para poder solicitar el crédito. Si cambias de trabajo y hay un período sin cotización - aunque sea de dos semanas - el contador de los 6 meses reinicia.
Por eso, si estás cerca de cumplir los 6 meses continuos, no cambies de trabajo antes de hacer tu solicitud. Espera a iniciar el proceso con tu empleador actual y haz el cambio después de que Infonavit apruebe el crédito.
¿Y si tu patrón tiene retrasos en aportaciones? Desde el Modelo T100 eso ya no te penaliza en puntos. Infonavit ahora distingue entre retrasos del patrón y retrasos del trabajador - y solo penaliza al primero.
Cómo saber cuántos puntos tienes ahora mismo
Tienes tres formas de checar tus puntos Infonavit:
- Portal oficial: entra a micuenta.infonavit.org.mx con tu Número de Seguro Social (NSS). En el panel principal ves tu puntuación actualizada al último bimestre.
- App Infonavit: desde tu celular, descarga la app oficial. Tus puntos aparecen en la pantalla principal después de iniciar sesión.
- Esta calculadora: si no tienes cuenta creada o no puedes acceder al portal, estima tus puntos con nuestra calculadora Ya Sé Mis Puntos.
¿Aún no los conoces? → Estima con tu salario.
Preguntas frecuentes sobre puntos Infonavit y precio de vivienda
¿Cuántos puntos necesito para una casa de Infonavit en 2026?
100 puntos mínimos con el Modelo T100. El precio de la casa que puedes comprar lo determina tu Salario Base de Cotización, no los puntos. Con salario mínimo accedes a ~$602,000 pesos. Con $30,000 de SBC accedes a ~$1,800,000 pesos.
¿Cuántos puntos de Infonavit necesito para una casa de 1 millón?
Los mismos 100 puntos mínimos. Para acceder a 1 millón de pesos necesitas aproximadamente $14,000 MXN de SBC mensual y 30 años de edad. Si eres mayor, el SBC requerido sube porque el plazo disponible es menor.
¿Cuántos puntos de Infonavit necesito para una casa de 2 millones?
100 puntos más un SBC de ~$38,000 MXN mensuales. Si tu salario es menor, el programa Unamos Créditos te permite combinar el crédito con otro derechohabiente.
¿Cuántos puntos de Infonavit necesito para una casa de 600 mil?
100 puntos y salario mínimo. Con SBC de ~$8,000 y 30 años, calificas directamente para ~$602,000. Si ganas entre 1 y 2.6 veces el salario mínimo, el Apoyo Infonavit suma hasta $130,000 pesos más.
¿Con cuántos puntos puedo sacar mi casa de Infonavit en 2025 o 2026?
En 2026 el mínimo es 100 puntos (Modelo T100). Si ya tenías puntos acumulados del sistema anterior, esos puntos siguen en tu historial y cuentan hacia el nuevo mínimo.
¿Si tengo 97 puntos puedo sacar mi casa de Infonavit?
No todavía. Te faltan 3 puntos que con cotización continua llegarán en el siguiente bimestre. Espera 2 o 3 meses y vuelve a consultar tu puntuación en Mi Cuenta Infonavit.
¿Cuántos puntos se necesitan para un crédito Infonavit de 3 millones?
El crédito máximo individual de Infonavit es $2,935,000 MXN. Para ese nivel de vivienda puedes usar Unamos Créditos o Cofinavit con banco.
¿En cuánto tiempo junto 100 puntos de Infonavit?
Entre 8 y 24 meses dependiendo de tu salario. Con salario mínimo tardas ~18–24 meses. Con SBC de $20,000 tardas ~10–13 meses. Con SBC de $50,000 puedes lograrlo en 6–8 meses.
¿Cuántos puntos de Infonavit se juntan en un año?
Entre 50 y 70 puntos anuales para la mayoría de trabajadores con salario entre mínimo y $20,000 de SBC. Con salarios altos pueden acumularse hasta 80–100 puntos por año.
¿Con cuántos puntos puedo comprar una casa sin banco?
Con 100 puntos puedes comprar con Solo Infonavit - sin banco - hasta el monto que tu SBC permite. El crédito máximo sin banco es $2,935,000 MXN. Si necesitas más, Cofinavit suma un banco al esquema.
Ya sabes cuántos puntos necesitas. Ahora calcula cuánto te presta Infonavit.
El número mínimo es 100. Lo que realmente importa es tu salario. Usa nuestra calculadora para saber exactamente cuánto crédito tienes disponible con tus datos reales - sin registro y sin datos personales.